Поселок «Сосновый Берег»

Поселок в сосновом лесу на берегу озера — для настоящих ценителей уединения на природе. Шикарные песчаные пляжи, нетронутый лес и приятные соседи.

Поселок расположен непосредственно на берегу озера, что обеспечивает жителям прямой доступ к воде. Вы можете заниматься любыми видами водного порта, плавать, загорать на пляже поселка.

Нетронутый лес вокруг поселка прекрасно подходит для прогулок, поездок на велосипедах и квадроциклах, походах за грибами.

Участки электрифицированы. Предусмотрено магистральное газоснабжение. Постоянная охрана. Внутрипоселковая дорожная сеть — асфальт.

Площадь участков — от 20 соток до до 2 гектаров.

Коммуникации

Электричество. К поселку подведена собственная высоковольтная линия, смонтирована подстанция. Начата разводка электричества по участкам, линии проходят под землей.

Норма выделения мощности — 15 кВт на участок. При необходимости возможна организация подвода большей мощности.

Газоснабжение. Предусмотрено централизованное газоснабжение поселка. В течение 2014 года газ будет подведен к границам поселка и начнется внутренняя разводка по участкам.

Водоснабжение. В поселке предусмотрены индивидуальные скважины.

Обслуживание

В поселке создается ДНТ, правление которого будет решать вопросы содержания поселка за счет его жителей. До этого момента, в поселке имеется Управляющая компания, обеспечивающая охрану, уборку, вывоз мусора, содержание общественных зон. Управляющая компания также предоставляет услуги электрика и газовщика.

Охрана и безопасность

Территория поселка — закрытая охраняемая территория. Охрана обеспечивает безопасность домов и имущества, в отличии от дома в деревне. Планируется также установка системы видеонаблюдения за въездом и периметром поселка.

Инфраструктура

В поселке предусмотрено обустройство общественных зон, создание спортивных и детских площадок. Возводятся эллинг и обогреваемый ангар для хранения техники и оборудования. Места для хранения лодок, катеров, колесной техники в эллинге и ангаре можно приобрести в собственность или взять в аренду.

Дорожная сеть поселка на этапе строительства — бетонные плиты. После окончания строительства проектом предусмотрено асфальтовое покрытие.

Статус земель

Земля в поселке оформлена, как предназначенная для ИЖС (индивидуального жилого строительства). Это позволяет упростить процедуру оформления построек и минимизировать плату за коммунальные расходы — электричество и газ.

Ограничения

В поселке установлены некоторые ограничения. Заборы между участками — живая изгородь или прозрачная конструкция, высотой не более 180 см. Высота домов не должна быть более 12 метров.

Приобретение участков

В стоимость участка, помимо собственно земли, входит: прокладка дорог, подвод газа и электричества к участку, обустройство общественных зон. Никакая дополнительная плата за это не взимается. Вам также не придется оформлять какие-либо отдельные разрешения на подвод газа и электричества.

Участки в рассрочку

Мы предлагаем вам возможность покупки участков в рассрочку на следующих условиях:
— Сумма первоначального платежа должна составлять не менее 20% стоимости участка.
— Стоимость услуги по предоставлению рассрочки зависит от размера недоплаченной при заключении договора суммы и составляет 13% в год.

На период действия рассрочки участок передается в фактическое пользование покупателю, права собственности на участок оформляются с обременением сразу после заключения договора и внесения первого платежа, обременение снимается после 100% оплаты. Мы всегда идем навстречу нашим покупателям. Поэтому, при необходимости, рассмотрим условия рассрочки индивидуально.

Выбрать участок и узнать его цену вы можете на генплане поселка. По всем вопросам приобретения участков обращайтесь в наши офисы продаж в Москве и Селижарово.